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统计局发布房价数据:杭州二手房价连跌俩月 这个城市独占鳌头

2021-11-21 03:31   编辑:admin   人气: 次   评论(

  都市快报讯 11月15日,国家统计局发布《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,10月份商品住宅销售价格总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

  一线城市新房销售价格环比持平,其中北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳则分别下降0.3%和0.2%;

  但一线城市二手住宅房价环比下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

  全国范围来看,二三线城市更不“抗跌”,不论是新房还是二手房,价格环比普遍下降。

  10月三亚新房价格以0.8%的涨幅,居前70城之首;二手房则以0.4%的涨幅位居第二。

  作为房地产政策最为严厉的省份之一,市场行情却冒出头,也是很多人没有想到的。自2018年起,海南全岛限购,对外地人买房也有着近乎严苛的条件。

  另一方面,海南全省的商品住宅供地处于收窄状态。而三亚属于知名的旅游城市,有机构表示,入冬以后三亚进入了销售旺季,新房二手房价格均呈现一定的上涨态势。

  杭州的情况是,10月新建商品住宅房价指数环比上涨0.4%,涨幅与9月持平;二手房方面则继续下跌。杭州10月二手住宅销售价格指数下跌0.5%,相比9月,跌幅扩大0.1个百分点。

  杭州部分区域的二手房成交量有回暖趋势,但这些板块有大量房源,竞争激烈,不少房东不得不“以价换量”——降低房价以求成交。

  这也是杭州市场近几个月来面临的尴尬局面:二手房较为低迷,但新房市场呈现分化,外围郊区板块卖不动,但热门板块红盘中签率依旧很低。

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